Connect with us

Real Estate

Cum arată vila de pe malul lacului Snagov, scoasă la vânzare pentru 4,2 mil. euro

Published

on

Contextul pandemic cu restricții numeroase, sistemul de muncă hibrid sau telemunca au produs schimbări fundamentale în ceea ce privește cererea pe toate nișele pieței rezidențiale. Astfel, pe segmentul de top al pieței (premium & lux) pe lângă penthouse-uri în locații centrale, cumpărătorii caută vile în zone din apropierea Bucureștiului, bine conectate cu Capitala. 

O astfel de proprietate, unicat, este disponibilă pe piață pe malul lacului Snagov. Vila, în suprafață de 1.732 mp construiți are 10 dormitoare și numeroase facilități precum locuință secundară pentru personal, piscină interioară, teren de tenis, debarcader și garaj pentru patru bărci, ponton, sală de fitness, saună și salină, loc de joacă și casuță în copac pentru cei mici. Prețul de listare este de 4.200.000 EUR. 

Pentru a fi catalagată de lux o proprietate are nevoie în primul rând de unicitate. Prin poziționarea sa într-o zonă cu circuit închis și ieșire de 700 m direct la lacul Snagov, într-o oază de verdeață și aer curat, BONVIE Snagov oferă un stil de viață aparte, intimate, siguranță și confort”, spune Ștefan Dumitru, CEO, BONVIE Snagov, adăugând: ”Situată pe un teren de 5.000 mp, la care se adaugă o pădure de stejari seculari de 3.000 mp, proprietatea se pretează persoanelor cu un stil de viață activ ce pot practica sporturi nautice, jogging sau plimbări cu bicicleta.” 

Dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă, vila oferă dormitoare și băi numeroase, zonă de generoasă de zi (living & dinning), bucătărie și zone separate de birou, bibliotecă și spații de depozitare. Proprietatea se bucură de deschidere unică în zonă la lac, sub formă de golf, precum și un ponton cu platformă betonată pentru șalupe, 700 mp de luciu de apă și garaj pentru patru bărci. Spațiile verzi, amenajate după un concept integrat de peisagistică, ocupă o suprafață semnificativă. 

Finalizarea autostrăzii A3 împreună cu Autostrada Urbană au creat noi oportunități imobiliare în localitățile limitrofe din partea nordică – Snagov, Moara Vlăsiei, Balotești etc- datorită conexiunii facile cu Bucureștiul. Această investiție, coroborată cu noi investiții în proiecte comerciale sau educaționale, asigură persoanelor cu venituri ridicate toată infrastructura necesară pentru a migra din București către zonele limitrofe pentru un stil de viață conectat cu natura, mai puțină poluare și mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber la aer curat.   

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

#News

Proiectul Galileo Olimp Resort & Residences, evaluat la peste 20 mil. euro, a primit autorizația de construire

Published

on

Cel de-al doilea proiect de regenerare a zonei de sud a litoralului românesc, Galileo Olimp Resort & Residences, a primit autorizație de construire și va deveni un ecosistem ALL FUN Inclusive ce va concentra multiple puncte de atracție.

Galileo Olimp Resort & Residences va avea o clădire de 5 etaje cu 173 de apartamente,  o esplanadă cu restaurante, terase, cafenele, cocktail bar, magazine tip high street precum și o zonă de promenadă. Totodată, va oferi diferite facilități pentru rezidenți, precum parcări în subteran, spații de joacă pentru copii, servicii de wellbeing și SPA. Galileo este localizat în centrul stațiunii Olimp, la trei minute de malul mării, iar finalizarea este prevăzută pentru mai 2023.

„Galileo depășește cu mult stadiul de ansamblu rezidențial, transformând felul în care vom experimenta zona Olimp-Neptun și valorificând-o pe întreg parcursul anului. Galileo are amplasarea ideală, lângă pădure dar și la doar 200 m de plajă și va fi rezultatul unei viziuni integratoare de la arhitectura și flexibilitatea spațiului până la calitatea materialelor utilizate și facilitățile extinse”, spune Cătălin Scripcaru, CEO CERTION.

La Galileo Olimp Resort & Residences, apartamentele și funcțiunile conexe sunt distribuite pe suprafața a cinci niveluri, iar avantajele unui regim mic de înălțime al clădirii se reflectă atât în soluțiile tehnice optimizate pentru eficientizarea costurilor de execuție și de exploatare, cât și în calitatea locuirii. Fiecare apartament dispune de un contor individual de energie termică, pentru încălzire și unul pentru răcire. Termostatele de cameră vor avea conexiune wi-fi care permite pornirea/oprirea, dar și reglarea temperaturii de la distanță, prin intermediul unei aplicații mobile iar clădirea va avea încorporate sisteme de climatizare și izolatii high-end.

Pereții exteriori au suprafețe vitrate cu înălțimi de până la 6 metri în zona restaurantelor, cafenelei și a spațiilor de retail de la nivelul parterului, iar unitățile de locuit beneficiază de ferestre panoramice, cu  suprafețe vitrate floor-to-ceiling, ceea ce permite comunicarea neîngrădită a spațiului interior cu peisajul. Soluția structurală aleasă elimină grinzile longitudinale din interiorul clădirii oferind astfel mai multă luminozitate și vizibilitate. În acest sens, s-a asigurat o înălțime liberă în apartamente de 2.70 m”, explică Adina Buzea, Director Coordonator Arhitectură și Specialități Tehnice CERTION.

O parte dintre apartamente sunt prevăzute ca dotare standard cu jacuzzi privat pe terase. Alte tipuri de terase includ spații pentru jardiniere, șezlonguri și mese generoase. În ceea ce privește accesul și securitatea clădirii, sistemele de închidere/deschidere sunt operate prin încuietoare inteligentă cu amprentă, card, cod, cheie mecanică și prin aplicație.

Astfel, dincolo de componenta rezidențială, Galileo Olimp Resort & Residences este proiectat să devină landmark-ul stațiunii Olimp. O esplanadă cu multiple facilități a fost prevăzută în cadrul proiectului. Sunt marcate trei zone destinate restaurantelor, însumând o suprafață de 300 mp, amplasate la parterul clădirii și un spațiu generos alocat cafenelelor și barului. Galileo va avea o piscină exterioară de 270 mp, delimitată de o zonă pentru șezlonguri de 110 mp. Spațiile de retail însumează o suprafață de peste 280 mp cu  expunere stradală pentru care au fost deja demarate discuții cu branduri puternice din HORECA, cu operatori de retail (fashion, accesorii etc), operatori de servicii de wellbeing și SPA. Toate aceste parteneriate vor completa ansamblul de facilități atât pentru cei care își doresc să devină rezidenți sau să realizeze o investiție cu valoare adăugată.

Zona de promenadă are peste 1.000 de metri pătrați formați din zone verzi și trasee pietonale, iar etajul 5 va oferi spații pentru organizare de evenimente și conferințe.

Planul CERTION de revitalizare a fost demarat în luna mai anul acesta prin începerea lucrărilor primului proiect al companiei, VOGH Olimp, a cărui structură de 13 etaje a fost recent finalizată.

Alături de Vogh Olimp și Galileo Olimp Resort & Residences aflate în construcție, alte 3 proiecte marca CERTION – Lago Neptun, Pharos Olimp și Solantis Neptun – urmează a fi lansate în perioada următoare, ducând valoarea totală a proiectelor companiei din sudul litoralului românesc la  aproximativ 100 milioane euro.

Continue Reading

#News

One United Properties încheie un acord de cumpărare a pachetului majoritar de acțiuni al Bucur Obor S.A.

Published

on

One United Properties (BVB: ONE), unul dintre principalii dezvoltatori imobiliari de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România, anunță încheierea unui acord de cumpărare a pachetului majoritar de acțiuni al Bucur Obor S.A., companie listată pe piața AeRO a Bursei de Valori București sub simbolul de tranzacționare BUCU.

„Decizia de a achiziționa pachetul majoritar de acțiuni al Bucur Obor este în concordanță cu strategia One United Properties de a crește ponderea profiturilor din activitatea de închiriere într-o manieră durabilă. Bucur Obor are un istoric îndelungat în ceea ce privește profitabilitatea dintr-o astfel de activitate și credem că acordul pe care l-am încheiat astăzi reprezintă un alt pas făcut în direcția creării de valoare suplimentară pentru compania noastră și pentru stakeholderii One United Properties”, a declarat Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties.

One United Properties a achiziționat indirect pachetul majoritar de acțiuni al Bucur Obor, prin intermediul companiei BO Retail Invest SRL. În data de 19 noiembrie 2021, BO Retail Invest S.R.L. a achiziționat 54,4351% din capitalul social al Bucur Obor S.A., contra sumei de 64.935.000 lei, la un preț pe acțiune de 8,918 lei, care reprezintă un discount semnificativ față de prețul de 21,8 lei la care acțiunile BUCU erau tranzacționate în ziua precedentă. Contractul dintre One United Properties și BO Retail Invest S.R.L. este supus autorizării de către Consiliul Concurenței, transferul dreptului de proprietate asupra acțiunilor BO Retail Invest S.R.L. putând avea loc doar după emiterea acestei autorizări.

Bucur Obor este un centru comercial din București care și-a deschis porțile pentru locuitorii Capitalei în anul 1975. Astăzi, centrul găzduiește magazine de toate dimensiunile, de la afaceri de familie și până la branduri internaționale consacrate. Compania a fost listată la Bursa de Valori București în iulie 1997, iar în prezent este cotată pe piața AeRO având o capitalizare bursieră de 289 milioane de lei. În 2020, Bucur Obor S.A. a înregistrat o cifră de afaceri de 31,6 milioane de lei, din care veniturile din chirie s-au ridicat la 26,9 milioane lei, și un profit net de 10,2 milioane de lei.

One United Properties este cea mai mare companie imobiliara românească listată pe Piața Principală a Bursei de Valori București (BVB). Acțiunile companiei au debutat la BVB în data de 12 iulie 2021, în urma unui IPO de succes, în cadrul căruia compania a atras 260 de milioane de lei pentru noi investiții imobiliare. Începând cu data de 20 septembrie 2021, acțiunile ONE sunt incluse în indicele BET, acesta urmărind evoluția celor mai lichide 19 companii listate la Bursa de Valori București.

ONE UNITED PROPERTIES este unul dintre principalii dezvoltatori imobiliari de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România. One United Properties este o companie inovatoare, dedicată accelerării adoptării practicilor de construcții pentru clădiri eficiente din punct de vedere energetic, durabile și sănătoase. Toate clădirile companiei au certificări superioare de durabilitate, eficiență energetică și wellness, iar dezvoltatorul este premiat la numeroase gale și conferințe în domeniu. One United Properties este primul dezvoltator imobiliar din România care a fost premiat la nivel internațional cu premiul „Cea mai bună dezvoltare sustenabilă” din lume la International Property Awards 2019-2020.

Continue Reading

#News

Nordis Group demarează lucrările pentru a doua etapă a ansamblului Nordis Mamaia

Published

on

Nordis Group, dezvoltator de ansambluri hoteliere și rezidențiale premium, începe lucrările de dezvoltare pentru cea de-a doua etapă a proiectului Nordis Mamaia 5.

Prin acest demers, complexul va pune la dispoziția turiștilor peste 3.000 de camere de hotel și apartamente, dar și peste 18.000 de metri pătrați de spații comerciale. În cea de-a doua etapă este prevăzută dezvoltarea a 1160 de apartamente, 12 restaurante și cafenele, dar și asigurarea unei suprafețe de circa 26.000 metri pătrați de plajă pentru oaspeți.

În prima etapă a ansamblului hotelier și rezidențial Nordis Mamaia 5 au fost dezvoltate patru corpuri a câte 12 etaje, dintre care două sunt dedicate zonei hoteliere și însumează 712 camere de hotel, iar celelalte două sunt destinate locuințelor rezidențiale și cuprind 620 de apartamente. Totodată, etapa 1 include și cel mai mare SPA de pe litoralul românesc, cu o suprafață de peste 3.200 mp.

Nordis Group reprezintă un grup de firme cu capital 100% românesc, specializat în dezvoltarea de ansambluri hoteliere și rezidențiale premium. Grupul de firme este format din 7 entități: Nordis Development, Nordis Construct, Nordis Architecture, Nordis Hotels, Nobileo, Nordis Travel și Nordis Property Management.

Continue Reading

Trending