Connect with us

Real Estate

Square 7 Properties inaugurează 2 noi investiții de retail în România

Published

on

Compania Square 7 Properties, împreuna cu partenerul său Mitiska REIM, cel mai mare investitor în proiecte imobiliare de proximitate din Europa, anunță deschiderea unui nou proiect în Baia Mare și extinderea parcului de retail din Mediaș, în data de 28 octombrie 2021. 

Mai precis, în Baia Mare compania deschide  ”Baia Mare Shopping Park”, poziționat lângă magazinul Kaufland, pe Bulevardul Unirii nr. 21. 

Investiția cumulează 8.400 mp de suprafață închiriabilă și 17.500 mp de suprafață comercială, iar printre chiriași se vor număra branduri cunoscute din mai multe segmente, retaileri puternici atât în plan local, cât și internațional precum  Altex, C&A, Kik, Jysk, DM, Numero Uno, Pepco, Sinsay, Sportisimo, Superzoo sau Xpress. Partenerilor menționați deja, li s-a adăugat și Lidl, care a inaugurat un nou magazin în luna septembrie a acestui an.

Construit pe terenul fostei fabrici de mobilă a Mobam SA, noul centru comercial – Baia Mare Shopping Park – dispune și de o parcare de peste 300 de locuri, ceea ce reprezintă un avantaj pentru clienții care vor tranzita zilnic acest loc, respectiv angajații retailerilor deopotrivă. 

De asemenea, în aceeași zi, 28 octombrie, alături de Mitiska Reim Group, compania Square 7 Properties a finalizat extinderea parcului de retail din Mediaș – ”Medias Shopping Park” prin inaugurarea unei suprafețe noi  închiriabile de 8.000 mp. Astfel, Medias Shopping Park ajunge la o suprafață comercială totală de 16.400 mp.

Deschiderea noii galerii comericale, din Șoseaua Sibiului nr75 va include branduri noi precum Altex, Hervis, Kik, CCC, Xpress C&A, Noriel, New Yorker, Sinsay si Super Zoo. Acestea se adauga brandurilor deja existente, precum Kaufland, Deichmann, Takko, Pepco, Flanco, DM si, respectiv, Jysk.

„În prezent, parcurile de retail sunt preferate de consumatori prin prisma accesibilității, atuurile fiind și ancorele de food, locurile de parcare în aer liber și accesul direct în magazine. Timpul devine din ce în ce mai prețios pentru clienți, care sunt în același timp orientați către un raport bun calitate-preț, orientându-se către centrele comerciale care oferă  și confort și experiență. Mai mult, în vecinătate se află zone rezidențiale dense, care vor genera un număr mare de clienți. În piață, există o cerere crescută din partea tuturor partenerilor nostri din diferite segmente (modă, electrocasnice, home &deco),  existând și o tendință în ultimii ani, a acestora, de expansiune și în orașele în care  oferta comercială nu este acoperită, declară Clemens Petschnikar, CEO-ul Square 7 Properties. 

Pentru anul 2022, Square 7 Properties și partenerul său Mitiska REIM au în plan extinderea parcurilor de retail deja existente în Slatina și Tulcea, precum și demararea dezvoltării a două noi parcuri comerciale în Pitești și Giurgiu, având o suprafață totală comercială de 36.000 mp.

Compania Square 7 Properties, deținută de omul de afaceri austriac Clemens Petschnikar, are o experiență de 14 ani pe piața românească, remarcându-se prin serviciile sale de dezvoltare, administrare, facility și management pentru parcurile de retail. Împreună cu investitorul belgian Mitiska REIM, administrează un portofoliu de 25 de parcuri comerciale. La ora actuală, compania gestionează un portofoliu de peste 130.000 mp suprafață închiriabilă. 

Mitiska REIM este unul dintre cei mai activi investitori de proiecte de retail din România. Compania, cu sediul în Bruxelles, deține 25 de galerii comerciale la noi în țară, în București, Bistrița, Pașcani, Slobozia, Ploiești, Mediaș, Reșița,  Buzău, Arad, Odorhei, Sighet, Câmpina, Caransebeș, Medgidia, Iași, Tg. Mureș, Tulcea, Slatina, Mioveni, Bacău, Drobeta și Brăila. Până la ora actuală, Mitiska REIM are un portofoliu de 76 de proprietăți, cu peste 800.000 mp suprafață închiriabilă în 10 țări: Belgia, Olanda, Franța, Germania, Spania, Portugalia , România, Polonia, Cehia și Slovacia.

Sunt somelier de tinere talente într-ale antreprenoriatului. Altfel spus, redactor LeadersTalk din octombrie 2021. Pentru propuneri editoriale mă puteți contacta pe adresa de email: alexandra@leaderstalk.ro

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

#News

Metav SA investește 40 de mil. Euro în Bellemonde

Published

on

Bellemonde, un nou ansamblu rezidențial exclusivist, se lansează în zona de nord a Capitalei. Investiția în cele 164 de unități, atât case, cât și apartamente, se ridică la peste 40 de milioane de euro. 

Aflat în Pipera și dezvoltat pe o suprafață de teren de peste 41.000 de m.p. în proprietatea Metav SA., Bellemonde va oferi o experiență completă de locuire, datorită spațiilor comune generoase și numărului redus de locuințe. 93 de vile și 71 de apartamente, într-un regim de înălțime ce nu depășește 2 etaje, vor găzdui rezidenții într-un ecosistem perfect echilibrat. 

Începerea construcției proiectului este estimată pentru prima parte a anului 2023, cu un termen de finalizare de 24 de luni. Conceptul îmbină inedit unități de locuințe, precum case individuale, case de tip duplex și de tip înșiruit, vile cu apartamente și clădiri cu apartamente cu regim redus de înălțime, de maxim P+2. 

Pe lângă beneficiile densității scăzute și siguranței sporite a ansamblului de tip gated-community, Bellemonde oferă spații verzi generoase, ce reprezintă peste 33% din suprafața totală a terenului pe care urmează a fi dezvoltat. Facilitățile exclusiviste completează peisajul arhitectural prin: Society Hub – cu un design de top ce aduce rezidenților un spațiu de tip lounge, un loc de joacă indoor pentru copii, zonă spa cu săli de masaj, saune și piscină; zonă comercială cu restaurant, market și alte servicii conexe”, declară Victor Terheș, director de vânzări Bellemonde.

În imediata vecinătate a proiectului se află școli de renume, precum Școala Americană, British School, Olga Gudynn, dar și zone ample de shopping și agrement – Jolie Ville, Mall Băneasa, Strip Mall Iancu Nicolae, Pipera Plaza și Grădina Zoologică Băneasa. 

Liniile de transport public aflate la numai câteva minute distanță și aeroporturile Otopeni și Băneasa reprezintă facilități de mobilitate importante.

“Atent proiectat, Bellemonde este complet pregătit pentru viitor, fiind un gas-free residence dotat cu cele mai noi tehnologii și funcțiuni, precum: pompe de căldură de ultimă generație, fațade ventilate, tâmplărie de aluminiu, finisaje premium, infrastructură pentru instalarea panourilor fotovoltaice și locuri de parcare electrificate”, completează Victor Terheș.

Cele mai recente dezvoltări rezidențiale din portofoliul grupului de companii sunt Belvedere Residences Faza 1 și Faza 2 (Fabrica de Glucoză nr. 6-8, Sector 2, București), Zenville (Mircea Eliade nr. 10, Pipera, Voluntari, Ilfov) și Iqon (Vasile Alecsandri nr. 132, Pipera, Voluntari, Ilfov) Cu o experiență de peste 30 de ani, Metav S.A. vizează în planurile de extindere ale companiei dezvoltarea proiectului imobiliar ABOVE din Șos. Fabrica de Glucoză, precum și alte dezvoltări imobiliare pe terenurile pe care le deține,  toate dispunând de beneficii și facilități complexe, suprafețe ample de locuit, spații verzi generoase și servicii de înaltă calitate. 

Continue Reading

#News

O agenție imobiliară înființată de doi români facilitează investiții imobiliare pe litoralul spaniol

Published

on

Românii interesați să achiziționeze locuințe în zonele de coastă ale Spaniei au la dispoziție platforma de anunțuri imobiliare gecron.com dezvoltată de FINCASA Concept, agenție imobiliară fondată de doi tineri, în urma unei investiții de 20.000 euro.

În august 2020, doi români – Cristian Orăscu (România) și George Cebuc (Spania) au pus bazele FINCASA Concept, o agenție imobiliara care se ocupă cu intemedierea de imobile în zona de litoral a Spaniei: Costa Valencia (Cullera, Gandia, Oliva, Valencia), Costa Blanca (Alicante, Altea, Benidorm, Calp, Denia), Costa del Sol (Marbella) și Ibiza. Românii pot avea acces la aceste imobile prin intermediul platformei de anunțuri GECRON – gecron.com.

„Tot mai mulți români visează la o casă în Spania și știm cât de greu este să faci toate demersurile pentru a face o astfel de achizitie atunci când ești în România. Prin urmare, scopul nostru este să facem operațiunile de căutare și contractare cât mai accesibile pentru investitorii din țară. Pentru aceasta am creat GECRON, platforma de anunțuri imobiliare”, explică Cristian Orăscu, co-fondator FINCASA Concept.

La rândul său, George Cebuc, co-fondator FINCASA Concept, declară: „Sarcina noastră principală este să înțelegem cât mai bine nevoile clientului, în funcție de asta, vom incerca să găsim cea mai bună ofertă care să corespundă dorințelor fiecăruia. Oferim sfaturi și suport în selecția de oferte, în negocierea si încheierea tranzacției. În plus, avem expertiza de a face o evaluare a fiecărui apartament recomandat clienților noștri și le putem oferi, de asemenea, o estimare de preț pentru renovarea sau modificarea locuinței. La achizitia unui imobil in Spania, cumparatorul nu plateste comision, acesta fiind platit de vanzator, astfel, investitorii români nu sunt nevoiți să plătească comision catre agentia noastra pentru achiziția unui imobil.”

Cei doi asociați se ocupă de continua îmbogățire a ofertei de pe platformă, accesul clienților la aceasta fiind gratuit. Până la acest moment, investițiile celor doi asociați au fost direcționate către dezvoltarea platformei software, crearea brandului, încheierea de parteneriate și publicitate. Serviciile FINCASA Concept nu se limitează la cele de intermediere în procesul de achiziție de imobile, ci asigură și intermedierea pentru servicii de property management, amenajări interioare sau exterioare, în funcție de nevoile investitorilor.Spania este una dintre cele mai dorite piețe imobiliare din Europa și, din fericire, încă, una dintre cele mai accesibile, dacă beneficiezi de ajutorul potrivit în procesul de achiziție. Serviciile noastre acopera tot procesul de achizitie al imobilului: obtinere NIE, deschidere cont bancar, acte necesare incheierii tranzactiei.Așadar, suntem aici pentru a oferi acest ajutor și, prin platforma Gecron, ne punem în sprijinul investitorilor români toată experiența în domeniul imobiliar și în relaționarea de business de pe piața spaniolă”, conchide Cristian Orăscu, co-fondator FINCASA Concept.

Continue Reading

#News

O clădire din centrul Capitalei va deveni Centrul de Simulare Medicală al Universității
de Medicină și Farmacie “Carol Davila” din București

Published

on

Clădirea de birouri din strada Thomas Masaryk nr. 19, Sector 2, urmează să devină un important centru de simulare medicală începând de anul acesta, în urma tranzacției dintre MAD Planning & Projects – care a vândut clădirea – și Universitatea de Medicină și Farmacie “Carol Davila” din București – care a achiziționat proprietatea. Tranzacția a fost asistată de compania de consultanță imobiliară Crosspoint Real Estate. 

Poziționată în zona ultracentrală a Bucureștiului, clădirea de birouri, cu cinci etaje, a fost construită în anul 2004 și a găzduit în cei peste 2.000 de mp utili o companie de renume din industria IT. “Excelenta localizare și caracteristicile acesteia ne-au ajutat să luăm decizia optimă privind achiziția acestui imobil. Acesta ne va ajuta în vederea dezvoltării activităților de simulare medicală, având ca scop creşterea siguranței pacientului și a actului medical, prin oferirea de metode ultramoderne de învățământ. Toate acestea pentru că ne dorim ca studenții noștri să îşi însuşească şi să îşi consolideze aptitudinile practice și abilitățile non-tehnice într-un cadru organizat, ce reproduce fidel realitatea clinică”, a declarat domnul Prof. Univ. Dr. Viorel Jinga, UMF “Carol Davila”.

În proximitatea multor puncte de interes din zona Piața Universității și cu acces imediat către orice mijloc de transport și către toate zonele orașului, clădirea din Thomas Masaryk a avut un succes extraordinar, având solicitări permanente din piață. “Este un asset care ne-a ajutat să ne dezvoltăm, iar faptul că va deveni acum parte a procesului de învățământ, gândul că am avut și noi o contribuție – cât de mică – în educația medicală autohtonă ne onorează și ne bucură, în același timp. Noi ne vom continua extinderea portofoliului nostru și vom livra, ca și până acum, produse de calitate pieței noastre și clienților noștri. MAD  Projects a vândut proiectul Masaryk 19 Universității Carol Davila după reabilitarea și customizarea, conform cerințelor necesare unei instituții de învățământ, cu nevoi specifice”, spune Mihai Arghiropol, Fondatorul MAD Planning & Projects.

Tranzacția a fost realizată cu suportul companiei de consultanță imobiliară Crosspoint Real Estate, reprezentând mai întâi vânzătorul, pentru ca mai apoi să asiste și cumpărătorul în întregul proces de achiziție. “Trebuie să recunosc că acest deal a devenit unul dintre cele mai importante din experiența mea de până acum. Și asta, în primul rând, pentru faptul că aici se vor desfășura de acum înainte, cursuri de educație medicală de care vom beneficia cu toții. În vânzări imobiliare vorbim aproape tot timpul despre valori financiare, despre zone și locații, însă uneori scopul final al clădirii tranzacționate și importanța ei pentru comunitate sunt cele care oferă o satisfacție mai mare decât cea pecuniară, iar acesta este unul dintre acele cazuri. Mulțumesc tuturor pentru încrederea acordată!”, adaugă Oana Popescu – consultantul care s-a ocupat de această tranzacție – Associate Director, Residential Capital Markets, Crosspoint Real Estate.

Continue Reading

Trending